โดย : คุณเกียรติศักดิ์ กีรติยากรสกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พร็อพฟินน์ อินเตอร์ กรุ๊ป จำกัด
“โจทย์สำคัญของคนที่มีอสังหาริมทรัพย์วันนี้ ไม่ได้อยู่ที่ว่าเขามีทรัพย์หรือไม่ แต่อยู่ที่ว่าเขาจะสามารถเปลี่ยนมูลค่าของทรัพย์นั้นให้กลายเป็นโอกาสทางการเงินได้อย่างมีประสิทธิภาพและปลอดภัยอย่างไร” มุมมองของ คุณเกียรติศักดิ์ กีรติยากรสกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พร็อพฟินน์ อินเตอร์ กรุ๊ป จำกัด ถึงแนวคิดในการพัฒนา PROPFINN แพลตฟอร์มด้านอสังหาริมทรัพย์และการเงินที่มุ่งเชื่อมโยงเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ผู้ที่ต้องการสภาพคล่อง นักลงทุน และแหล่งเงินทุนให้สามารถเข้าถึงกันได้อย่างเป็นระบบ ภายใต้กระบวนการที่ให้ความสำคัญกับข้อมูล ความโปร่งใส และความน่าเชื่อถือ
จากประสบการณ์ สู่โอกาสใหม่ของตลาดอสังหาริมทรัพย์
PROPFINN ต่อยอดจากประสบกาณ์ของทีมงานด้านแพลตฟอร์มสินเชื่อและการทำงานร่วมกับพันธมิตรทางการเงิน โดยนำองค์ความรู้เรื่องการจับคู่ความต้องการทางการเงินกับแหล่งทุนมาประยุกต์ใช้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าสูง และมีรายละเอียดด้านเอกสาร กฎหมาย และโครงสร้างธุรกรรมที่ซับซ้อน
“เราไม่ได้มองว่าตัวเองเป็นเพียงแพลตฟอร์มหาสินเชื่อ แต่ต้องการเป็น Financial Marketplace ที่ช่วยทำให้เรื่องทางการเงินและอสังหาริมทรัพย์ที่ซับซ้อนเข้าใจง่ายขึ้น ทั้งเจ้าของทรัพย์และนักลงทุนควรเห็นทางเลือก เงื่อนไข และความเสี่ยงได้อย่างชัดเจนก่อนตัดสินใจ” คุณเกียรติศักดิ์กล่าว
เชื่อม “ทรัพย์–เงินทุน–นักลงทุน” อย่างเป็นระบบ
หนึ่งในแนวทางสำคัญของ PROPFINN คือการเชื่อมโยงธุรกรรมที่มีอสังหาริมทรัพย์เป็นหลักประกัน เช่น การจำนอง การขายฝาก รวมถึงการฝากขายและทรัพย์ NPL โดยแพลตฟอร์มทำหน้าที่ช่วยจัดระเบียบข้อมูล เอกสาร และรายละเอียดของทรัพย์ เพื่อให้ผู้ที่เกี่ยวข้องสามารถพิจารณาธุรกรรมบนพื้นฐานของข้อมูลที่ชัดเจนมากขึ้น
ขณะเดียวกัน PROPFINN ยังนำเทคโนโลยีเข้ามาช่วยเชื่อมข้อมูลของทรัพย์กับความต้องการของนักลงทุนและแหล่งเงินทุน เพื่อลดข้อจำกัดด้านการเข้าถึงข้อมูล และเพิ่มประสิทธิภาพในการจับคู่ระหว่างผู้ที่ต้องการสภาพคล่องกับแหล่งทุนที่เหมาะสม
ความน่าเชื่อถือ เริ่มจากข้อมูลที่ชัดเจนและตรวจสอบได้
อีกหัวใจสำคัญคือเรื่อง ความปลอดภัยและความโปร่งใส PROPFINN ให้ความสำคัญกับการตรวจสอบเอกสารและสถานะของทรัพย์ รวมถึงการอธิบายเงื่อนไขของธุรกรรมแต่ละประเภทอย่างชัดเจน โดยเฉพาะการจำนองและการขายฝาก ซึ่งมีรายละเอียดและผลทางกฎหมายแตกต่างกัน
“สำหรับเรา ความน่าเชื่อถือไม่ได้เกิดจากการทำธุรกรรมให้เร็วที่สุด แต่เกิดจากการทำให้ทุกฝ่ายเข้าใจข้อมูล สิทธิ หน้าที่ และความเสี่ยงของตัวเองก่อนตัดสินใจ” คุณเกียรติศักดิ์กล่าว
แนวคิดนี้ทำให้การสร้างความเข้าใจแก่ผู้ใช้งานเป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการ ไม่ใช่เพียงขั้นตอนก่อนปิดดีล และช่วยยกระดับมาตรฐานของธุรกรรมให้มีความเป็นมืออาชีพมากขึ้
ก้าวต่อไปของ PROPFINN สู่ Financial Marketplace ที่เติบโตได้อย่างยั่งยืน
สำหรับแผนงานในระยะต่อไป PROPFINN มีเป้าหมายขยายบทบาทจากแพลตฟอร์มจับคู่ ไปสู่การเป็นโครงสร้างพื้นฐานทางการเงินสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ เชื่อมโยงเจ้าของทรัพย์ นักลงทุน สถาบันการเงิน และพันธมิตรทางธุรกิจเข้าด้วยกันอย่างเป็นระบบ พร้อมพัฒนากระบวนการให้มีมาตรฐานและรองรับการเติบโตในวงกว้าง
“สิ่งที่เราอยากเห็นคือ คนที่มีทรัพย์แต่ต้องการสภาพคล่องมีทางเลือกที่เหมาะสมมากขึ้น นักลงทุนสามารถเข้าถึงข้อมูลและโอกาสได้อย่างเป็นระบบ และทุกฝ่ายสามารถตัดสินใจบนพื้นฐานของข้อมูลที่ชัดเจนและตรวจสอบได้”
แนวคิดดังกล่าวสะท้อนทิศทางของ PROPFINN ที่ต้องการก้าวจากแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ ไปสู่ Financial Marketplace ที่มีความเป็นมืออาชีพ โปร่งใส และน่าเชื่อถือ โดยใช้เทคโนโลยีและข้อมูลเป็นเครื่องมือสำคัญในการเชื่อม “ทรัพย์” กับ “เงินทุน” และสร้างโอกาสทางการเงินใหม่ให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในระยะยาว
